Зоны ответственности управляющей компании и собственников
Помещения общего пользования – зона ответственности УК.
• Лестницы, межквартирные лестничные площадки;
• Лифты, лифтовые и иные шахты;
• Коридоры;
• Колясочные;
• Чердаки;
• Технические этажи (площадки для автомобильного транспорта, технические чердаки, мастерские, встроенные гаражи, помещения построенные за счет средств собственников)
• Технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (котельные, бойлерные, элеваторные узлы и др. инженерное оборудование)
• Крыша
• Несущие конструкции МКД (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)
• Ненесущие конструкции МКД, обслуживающие более одного жилого и(или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции)
Внутридомовая инженерная система водоснабжения, система канализации, электрические сети):
• Для ХВС и ГВС границы ответственности собственника находятся в месте установки запорной арматуры (вентиля), перекрывающего воду от стояка к внутриквартирному трубопроводу.
В МКД с горизонтальной разводкой систем водоснабжения граница находится в месте установки запорной арматуры (вентиля) в коллекторной, находящейся в местах общего пользования.
• Для канализационных сетей – в месте соединения горизонтальной разводки и внутриквартирных систем общего стояка.
• Для электрических сетей – в месте, где квартирный провод присоединен к прибору учета электрической энергии.
• Для теплоснабжения – по крану, который перекрывает подачу теплоносителя от стояка к радиаторам на клемме вводного автомата перед индивидуальным прибором учета (ИПУ)
В МКД с горизонтальной разводкой систем теплоснабжения -граница находится в месте установки запорной арматуры (вентиля) в коллекторной, находящейся в местах общего пользования.